某宗房地产的成交价格为4000元／㎡，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为（）元／㎡。

• A

  3680

• B

  3800

• C

  4200

• D

  4320

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　　正确答案

　　A

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　　解析

正常成交价格一应由卖方缴纳的税费=卖方实际得到的价格，应由卖方缴纳的税费=正常成交价格×应由卖方缴纳的税费比率。所以，卖方的净得，即卖方实际得到的价格=正常成交价格+正常成交价格×应由卖方缴纳的税费比率= 4000-4000×8%=3680（元／㎡）。