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2016年9月9日,甲乙签订房屋买卖合同,合同约定乙于10月9日支付全款,双方于10月20日前办理过户登记乙依约支付房款后,因甲出差,双方一直未办理过户手续11月10甲又跟丙签订合同,约定将房屋卖给丙,并办理了过户手

广东华图教育 | 2021-10-01 17:02

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  单选题

  2016年9月9日,甲乙签订房屋买卖合同,合同约定乙于10月9日支付全款,双方于10月20日前办理过户登记乙依约支付房款后,因甲出差,双方一直未办理过户手续11月10甲又跟丙签订合同,约定将房屋卖给丙,并办理了过户手续关于两份房屋买卖合同的效力,下列选项正确的是: A 甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同无效 B 甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同有效 C 甲乙之间的合同无效,甲丙之间的合同有效 D 甲乙之间的合同有效,甲丙之间的合同待定

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  正确答案:B

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  [华图教育题目解析]:解析:合同的有效条件:(1)主体合格;(2)意思表示真实;(3)内容合法但是物权是否变动不会影响合同的效力,甲虽然将房屋过户给乙,房屋的所有权仍然属于甲,但是甲乙间的合同是有效的,排除C选项;甲和丙签订了买卖合同,并且符合合同的有效要件,合同有效,排除A、D故本题答案为B

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